seychellesartprojects.org

Õiglase väärtuse ja turuväärtuse erinevus

Aktsia õiglane väärtus on subjektiivne mõiste, mis arvutatakse jooksvate finantsaruannete, turupositsiooni ja mõõdikute kogumi võimaliku kasvuväärtuse põhjal, turuväärtus on aga aktsia praegune hind, millega aktsia või varaga kaubeldakse.

Õiglane väärtus on vara hindamisel kõige sagedamini kasutatav termin. Õiglast väärtust saab kõige paremini määratleda kui väärtust, mille võrra vara kahe osapoole vahel vahetub. Seda on tõenäolisem jälgida aktsia hinna õiglase väärtusega. Teiselt poolt saab vara või muu turuväärtust määratleda väärtusena, mille turg on sellele teinud.

Õiglane väärtus vs turuväärtusega infograafika

Vaatame üksikasjalikult kõige suuremaid erinevusi õiglase väärtuse ja turuväärtuse vahel.

Peamised erinevused

• Turuväärtus ei ole sobiv meetod vara tegeliku väärtuse hindamiseks, kuna see sõltub suuresti nõudluse ja pakkumise jõududest, mis on väga kõikuv ja dünaamiline. Vastupidi, õiglane väärtus ei sõltu nõudluse ja pakkumise jõududest ning sõltub puhtalt vara tegelikust väärtusest.
• Teine oluline erinevus on see, et vara õiglast väärtust korrigeeritakse alati vara väärtuse languse suhtes, mis on tingitud vara jõudmisest vara tegeliku väärtuseni. Teiselt poolt on turuväärtus väärtus, mille määravad mõlemad osapooled kohtumisel. Pärast läbirääkimisi jõuavad nad tehinguhinnani, mis ei ole alati loogiliselt juhitud ja sageli irratsionaalne.
• Õiglase väärtuse mudel on sageli vara või ettevõtte põhiväärtuse hindamise mudel. Vara põhiväärtust nimetatakse õiglaseks väärtuseks ja mida peaks vara väärt olema. Turuväärtus on väärtus, mille otsustab turg ja mida ei tuletata põhimõtteliselt.

Õiglase väärtuse ja turuväärtuse võrdlustabel

Õiglane väärtus		Turuväärtus
Õiglane väärtus viitab vara tegelikule väärtusele, mis on tuletatud põhimõtteliselt ja mida ei määra ühegi turujõu tegurid.		Turuväärtuse määravad ainult nõudluse ja pakkumise tegurid ning vara väärtus ei määra väärtust.
Õiglast väärtust kasutatakse turul kõige sagedamini mõne muu hindamismeetodi asemel. Nagu õiglases väärtuses, on ka vara hindamise täpsus ja see on meetodi tõeline mõõt.		Turuväärtus ei ole levinum hindamismeetod, mida ettevõtted kasutavad oma puuduste ja piirangute tõttu.
Vara õiglane väärtus jääb sageli samaks ja see ei kõigu turuväärtusega võrreldes sagedamini.		Turuväärtus, mille määrab pakkumine ja nõudlusjõud, kipuvad sageli kõikuma.
Õiglase väärtuse arvestusmeetod on üldtunnustatud ja aktsepteeritud ka rahvusvahelistes finantsaruandluse standardites (IFRS) ja üldtunnustatud raamatupidamispõhimõtetes (GAAP).		Turuväärtuse hindamise meetod on see, mida tavaliselt ei kasutata sageli ja mis pole globaalselt aktsepteeritav.

Järeldus

Õiglase ja turuväärtuse erinevuste mõistmine on märkimisväärne, eriti kui tegelete hindamistööstusega. Hindamisettevõte püüab vara väärtust hinnata erinevate meetodite abil, et otsustada, milline väärtus sobib vara lähedalt müüma selle hinnaga, mis õigesti kajastab vara väärtust.

Sageli muutub vara õiglast väärtust määrav vara, kus puudub avatud turg, keeruline ja kulukas. Kuid lisaks väikestele puudustele asendab õiglase hindamise metoodika teisi hindamismeetodeid ja seda peetakse tavaliselt tööstusharu parimaks tavaks.