seychellesartprojects.org

Majandusliku amortisatsiooni määratlus

Majandusliku amortisatsiooni all mõistetakse vara kulumist, mis ületab selle eeldatava võimsuse või kasuliku väärtuse, mis tähendab, et oletame, et meil on vara ja eeldasime, et amortisatsioon kestab neli aastat, kuid see aegub ja tühjeneb vaid kolme aasta jooksul öeldakse, et see on majanduslikult amortiseerunud.

Lühike selgitus

Majanduslik amortisatsioon on määratletud kui vara väärtuse järkjärguline vähenemine teatud aja jooksul, mis on tingitud majanduse jaoks oluliste tegurite mõningastest olulistest muutustest. Seda tüüpi amortisatsioon on konkreetselt seotud kinnisvaraga, kus kinnisvara võib oma hindades drastiliselt muutuda mõne ootamatu sündmuse tõttu, näiteks ehitatava tee sulgemine, naabruskonna ammendumine või mis tahes ebasoodsad tingimused. Majanduslik amortisatsioon erineb tavapärasest arvestuslikust amortisatsioonist, kuna raamatupidamisliku amortisatsiooni korral ammendub vara väärtus kindlaksmääratud ajaperioodil, lähtudes kavandatud ajakavast, kuid majandusliku amortisatsiooni korral läheb vara mõne kavandi tõttu enne kavandatud graafikut ettenägematud sündmused.

Kuidas majanduslik amortisatsioon töötab?

Majanduslikku amortisatsiooni nimetatakse tavaliselt protsessiks, mille käigus varad kaotavad oma turuväärtuse mingisuguste mõjukate tegurite tõttu, mis üldiselt põhjustavad vara turuväärtuse halvenemist. Aegadel, mil omanikel on vaja oma vara müüa, eelistavad nad majanduslikku amortisatsiooni raamatupidamisliku amortisatsiooni asemel, kui nad soovivad oma vara turuhinnaga müüa. Samuti mõjutab majanduslik amortisatsioon laias laastus igasuguse vara müügihinda, mida omanikud turul müüa soovivad. Omanike seas on väga tavaline kontrollida ja jälgida vara müügi soovitud majandusliku amortisatsiooni määra.

Ärivajaduste arvestamisel ei kirjenda raamatupidajad kunagi majandusliku amortisatsiooni oma raamatupidamisraamatusse ega suurte varade finantsaruannetesse. Selle asemel eelistavad nad peamiste aruandlusvajaduste jaoks kasutada konkreetse vara bilansilist väärtust. Kinnisvara valdkonnas on üks võtmevaldkondi, kus majandusanalüüsi finantsanalüüsiks võetakse. Majanduslik amortisatsioon võib olla ka prognoosimismetoodika vajadus, kui analüütik soovib prognoosida, kui palju tulu kaup või teenus tulevikus teenib.

Majandusliku amortisatsiooni põhjused

Põhjused on järgmised -

1. Varade kulumine : Aja möödudes on võimatu varusid kulumist kokku hoida ja sellest saab iga vara kohustuslik kinnitus. Seega on vara füüsilise seisundi langus seotud turuväärtusega, kui peame selle uuesti müüma, ja see toimub vara finants- või rahalise väärtuse amortisatsiooni abil ja sama arvestusega selle suhtes amortisatsiooni režiimis.
2. Tehnoloogilised edusammud : tehnoloogia muutub kiires tempos ja ülepäeviti asendavad uued tehnoloogiad vanemaid. Asendamine toimub uuemate tehnoloogiavormide tõhususe ja mõjususe alusel, mis viib veelgi vanemat tüüpi tehnoloogiaga varade amortisatsioonini.
3. Kiiresti riknevus : tooraine või varuna kasutusel oleval varal on teatud aegumiskuupäev, st need tuleb teatud aja jooksul ära kasutada. Üldiselt kaotavad nad teatud aja jooksul oma väärtuse ja lõpuks aja jooksul oma väärtuse. Seega tuleb neid varasid teatud aja jooksul amortiseerida.
4. Õiguste aegumine: Varad nagu patendid, autoriõigused ja kaubamärgid, mis pole oma olemuselt materiaalsed, kehtivad ainult teatud aja jooksul, mis on üldjuhul lepinguperiood, mille eest õigused on antud või lepingud sõlmitud. Seega nõuab see immateriaalse vara väärtuse amortiseerimist enne õiguste lõppemist, mida üldiselt nimetatakse amortisatsiooniks. Seega arvestatakse immateriaalse vara amortisatsiooni korral seda nii, et vara õiguste lõppedes muutub vara väärtus tegelikult nulli või vara ei ole enam kasulik.

Majanduslik amortisatsioon vs raamatupidamislik amortisatsioon

Majandusliku amortisatsiooni arvutamise meetod on palju keerulisem kui raamatupidamise amortisatsiooni arvutamine. Raamatupidamisliku amortisatsiooni osas eeldatakse, et näiteks vara mittemateriaalne amortiseeritakse kindla graafiku alusel, st see on ajapõhisem ja seda graafikut nimetame arvestusperioodil amortisatsioonigraafikuks, samas kui majandusliku amortisatsiooni korral puudub fikseeritud ajavahemik või ajakava. See amortiseeritakse mõne mõjuteguri põhjal, mis mõjutab selle turuväärtust. Sama kehtib ka materiaalse vara kohta. Raamatupidamisliku amortisatsiooni korral arvutatakse amortisatsioon kindlaksmääratud ajavahemiku või ajakava alusel, samas kui majandusliku amortisatsiooni korral amortiseeritakse vara väärtus juba enne määratud tähtaega mõne mõjuteguri tõttu, mis mõjutab vara turuväärtust.

Majandusliku amortisatsiooni määra peetakse peaaegu pooleks raamatupidamisliku amortisatsiooni määrast. See erinevus mõlema vahel toob kaasa toetuse andmise ja ka kapitali asendamise varasemas etapis. Majandusliku amortisatsiooni saab hõlpsasti luua mudelplatvormil või arvestada allahindluste loomisega. Majanduslik amortisatsioon põhineb pigem kapitaliinvesteeringu kontseptsioonil, samas kui raamatupidamisliku amortisatsiooni aluseks on maksuseadused või IRS-i reeglid, mis ütlevad, et kui masina eluiga on viis aastat, amortiseeritakse see sama kiirusega, hoolimata sellest, kui palju eluiga see võiks jääda teenistuses.

Järeldus

Kogu vara, olgu see materiaalne või mittemateriaalne, kuulub majandusliku amortisatsiooni alla. See on lihtsalt ettevõtte poliitika, kuidas seda analüüsida ja mõju erinevalt järgida. Ettevõte ei ole üldiselt mures turu mõjutamise ega oma varade pärast, vaid rohkem selle pärast, kuidas turg mõjutab tema likviidsuspositsiooni. Amortisatsiooni osas on ettevõte rohkem mures selle üle, kuidas vara lõplikus raamatupidamisraamatus turule märgitakse, kuna sellel on suurem mõju ettevõtte üldisele majandustulemusele.

Teiselt poolt omistavad investorid majanduslikule amortisatsioonile suuremat kaalu, kuna see mõjutab nende käes olevat portfelli ja mõjutab perioodiliselt ka nende kogu puhasväärtust. Majanduslik amortisatsioon on enam levinud kinnisvaratööstuses, kus varade omanikud võivad varade väärtuses tohutult suureneda ja langeda mitme majandusliku teguri tõttu, mis otseselt või kaudselt mõjutavad vara üldist turuväärtust.