seychellesartprojects.org

Mis on kapitaliseeritud intress?

Kapitaliseeritud intress on ettevõtte laenukasutuse kulu, mis on ette nähtud äritegevuses kasutatava pikaajalise vara omandamiseks või ehitamiseks, ning see lisatakse ettevõtte bilansis näidatava vara väärtusele selle näitamise asemel. intressikuluna ettevõtte kasumiaruandes.

Lihtsamalt öeldes on kapitaliseeritud intress pikaajaliste varade ehitamisel kogunenud intress ja see kajastatakse bilansis varade esialgse maksumusena, selle asemel, et seda kasumiaruandes intressikuluna maha kanda.

Näiteks: 5-protsendilise intressimääraga laenatakse tuuleveskite ehitamiseks 100 000 dollari suurune laen. Ehituse lõpuleviimine võtab aega ühe aasta. See tähendab, et tuuliku maksumus sisaldab lisaks varade esialgsele maksumusele ka intressikulu, mis tuleb koorma eest tasuda. Kogumaksumus on 100 000 dollarit + 5000 dollarit = 105 000 dollarit. Pange tähele, et intressikulu ei kajastata kasumiaruandes, samas kui kapitaliseeritud intress lisatakse pikaajalise vara maksumusele.

• Tekkepõhise raamatupidamisarvestuse alusel kajastatakse seda bilansis põhivara kogusummana. Veel üks näide sellisest olukorrast on organisatsioon, kes kasutab ehituslaenu oma ettevõtte peakorteri ehitamiseks.
• Sellest saab osa pikaajalisest varast ja amortiseeritakse kogu kasuliku eluea jooksul.

Kapitaliseeritud intressi arvutamise sammud

Selle saab arvutada järgmiste sammude abil -

1. samm - leidke suurtähtede periood.

Esimene samm on mõista ajavahemikku, millal põhivara ehitamine toimub ja millal vara on kasutusvalmis. Laenukasutuse kulutuste kapitaliseerimine lõpeb, kui vara on ette nähtud sihtotstarbeliselt ja kõik vajalikud tegevused on oluliselt lõpule viidud. Väikeste muudatustega tehtav töö ei suurenda suurtähtede perioodi. Kui (majandus) üksus saab mõnda osa kasutada, samal ajal kui teiste osade ehitamine jätkub, peaks ta lõpetama nende osade laenukulude kapitaliseerimise, mille ta lõpetab.

2. samm - arvutage kaalutud keskmine kogunenud kulu.

See on põhivara ehitamise kulude korrutis ja aruandeaasta kaalutud.

Kaalutud keskmised kogunenud kulud = kulud x (kapitaliseeritud kuud / 12)

3. samm - määrake huvi konkreetsete laenude ja üldiste fondide vastu.

• Kui laen võeti spetsiaalselt põhivara ehitamiseks, siis tegelikud laenukulud on kapitaliseerimise laenukulud, millest on lahutatud igasugune investeerimistulu, mis on saadud nende laenude vahepealse investeeringu kaudu.
• Ettevõtte üldiste vajaduste rahuldamiseks võib laenu võtta tsentraalselt ja seda saab saada mitmesuguste võlainstrumentide kaudu. Vara suhtes kohaldatava perioodi jooksul võidakse sel juhul intressimäär ettevõtte laenukulude kaalutud keskmisest. Seda meetodit kasutades on lubatud laenukasutuse kulutuste arv ettevõtte kogu laenukasutuse kulutuste arvuga kohaldatava perioodi jooksul.

4. samm - arvutage välditav huvi

5. samm - arvutage laenude tegelik intress

Ka kogu laenu tegelik intress on otsene. Saate selle otse välja arvutada, korrutades vastava intressimäära kogutud võlaga.

6. samm - valige tegelik huvi ja välditav huvi madalam.

Kapitaliseeritud intress = madalam (tegelik intress, välditav intress)

Näide

RKDF ehitusega alustati tootmiseks kasutatava hoone ehitamist. Hoone ehitus lõpeb 31. detsembriks ja hoone on kasutusvalmis.

Järgmine võlg oli tasumata alates 1. jaanuarist 2017.

• 60 000 dollarit 10% intressimääraga (võetud hoone ehitamise konkreetseks eesmärgiks)
• 75 000 dollarit 8% intressimääraga (üldlaen)

Hoone ehitamise eest tehti järgmised maksed -

• 1. veebruar 2017 - 50 000 dollarit
• 1. august 2017 - 75 000 dollarit

Kas arvutada kapitaliseeritud intress?

1. samm - suurtähtede periood

Nagu ülaltoodud teabest nähtub, on kapitalisatsiooniperiood 1. jaanuar 2017 kuni 31. detsember 2017.

2. samm - arvutage kaalutud keskmine kogunenud kulu.

Kaalutud keskmised kogunenud kulud = 50 000 x (11/12) + 75 000 USD x (5/12) = 45 833 USD + 31 250 USD = 77 083 USD

3. samm - määrake huvi konkreetsete laenude ja üldiste fondide vastu.

• 60 000 dollarit 10% intressimääraga (võetud hoone ehitamise konkreetseks eesmärgiks)
• 75 000 dollarit 8% intressimääraga (üldlaen)

4. samm - arvutage välditav huvi

Välditav intress = = 60 000 USD x 10% + (77 083 - 60 000 USD) x 8% = 6000 USD + 1 367 = 7 367 USD

5. samm - arvutage laenude tegelik intress

Laenu tegelik intress = 60 000 USD x 10% + 75 000 USD x 8% = 6 000 USD + 6 000 USD = 12 000 USD

6. samm - tegelik huvi ja välditav intress madalam

Kapitaliseeritud intress = (7 367 dollarit, 12 000 dollarit) = 7 367 dollarit

Funktsioonid

• Kapitaliseeritav intress aitab raamatupidamise aastaaruande kasutajal tekkepõhise raamatupidamise vaatenurgast paremini jaotada kulusid tuludele perioodidel, mil omandatud vara kasutatakse, ja saada vara soetusmaksumuse täpne mõõt.
• Kui mõju ettevõtte finantsaruannetele on oluline, saab seejärel kapitaliseeritud intressi broneerida; muidu pole vaja.
• Sellel ei ole otsest mõju ettevõtte kasumiaruandele broneerimisel ja see kajastub kasumiaruandes hoopis amortisatsioonikuluna.
• Alates viimasest maksest arvestab ta kogu laenujäägilt või pikaajaliselt varalt võlgnetavate intresside kogusummat ning lisades võlgnetavad intressid laenujäägi kogukuludele või kapitaliseerib pikaajalise vara.
• Õpilaste laenu edasilükkamiseks on kapitaliseeritud intress kõige tavalisem viis, kus laenu põhimõttele lisatakse intressi, mis suurendab igakuist võlgnevust.

Järeldus

Kapitaliseeritud intress on osa vara soetusmaksumusest selleks, et seada omandatav vara teatud perioodiks ettenähtud otstarbeks. Hea raamatupidamistava võimaldab ettevõtetel vältida võlaintressi kallinemist, kuna paljud ettevõtted finantseerivad pikaajaliste varade ehitamist võlgadega ja lisavad selle oma bilanssi pikaajalise vara ajaloolise soetusmaksumuse komponendina. Erinevad tootmisrajatised, laevad ja kinnisvara hõlmavad pikaajalisi varasid, mille kapitaliseeritud intress on lubatud. Varud, mida toodetakse ikka ja jälle suurtes kogustes, pole intresside kapitaliseerimine nende jaoks lubatud.