Indekseerimisvalem - kuidas arvutada korrigeeritud hind?

Indekseerimiskulude arvutamise valem

Indekseerimist saab määratleda kui tehnikat, mida saab kasutada hinnaindeksi koguste kohandamiseks, et säilitada ostujõud pärast inflatsiooni mõju välistamist.

Indekseerimiskulude arvutamise valem on esitatud allpool,

Indekseerimine = esialgne soetusmaksumus x antud aasta CII / baasaasta CII

Kus

  •      CII tähistab inflatsiooni hinnaindeksit

Indekseerimiskulude arvutamine samm-sammult

Indekseerimiskulude arvutamise etapid on järgmised:

  • 1. samm : saate teada esialgse soetusmaksumuse, sealhulgas toimunud tehingu maksumuse.
  • 2. samm : märkige üles arvestatava aasta tarbija inflatsiooni indeks, mis võib olla müügi aasta või mõni muu arvestatav aasta.
  • 3. samm : märkige üles baasaasta tarbijate inflatsiooni indeks.
  • 4. samm: korrutage soetamise algmaksumus 2. etapis märgitud CII-ga ja jagage see 3. etapis märgitud CII-ga ning tulemuseks on indeksväärtus, mis toob vara väärtuse jooksval perioodil.

Näited

Selle Indexation Formula Exceli malli saate alla laadida siit - Indexation Formula Exceli mall

Näide 1

2001. aastal ostetud X maksumus oli 100 000 dollarit. Nüüd on käes 2019 ja X hindu on tõstetud. Milline on X praegune hind tingimusel, et antud aasta, st 2019 on CII 214 ja baasaasta CII, mis siin on 2001, 190? Peate arvutama X praeguse hinna.

Lahendus

Siin on meile antud soetusmaksumus, CII aastaks 2019 ja CII aastaks 2001. Seega saame X praeguse hinna arvutamiseks kasutada järgmist valemit.

Allpool on toodud andmed jooksva hinna arvutamiseks

Seetõttu on jooksva hinna arvutamine järgmine

= 100 000 dollarit x 214/190

Praegune hind on -

  • Praegune hind = 112 631,58 dollarit

 Seega on X praegune hind indekseerimise kohta 112 631,58 dollarit.

Näide 2

Riigis X on vara müümisel üksikisikute maksustamise süsteem. Samuti on see poliitika kehtestanud vara müügi korral ja kui selle müümine toimub pikaajalises perspektiivis, on indekseerimisest kasu. Hr Kennedy X riigi elanik oli maa ostnud juba 1990. aastal ja on selle maa müünud ​​käesoleval aastal. Ta omandas selle maa 153 680 dollari eest koos tollimaksude ja muude tehingukuludega. Pea kümne aasta pärast on ta selle vara müünud ​​350 900 dollari eest. Kapitali juurdekasvule kehtib 15%. Samuti oli 1990. aasta CII 121 ja müügiaasta CII 211. Pärast indekseerimishüvitise taotlemist peate arvutama vara müügist saadud kapitalikasumi.

Lahendus

Hr Kennedy ostis vara tagasi 1990. aastal ja on müünud ​​peaaegu kümne aasta pärast ja seega maksaks ta pikaajalist kapitalikasumi maksu. Maksu arvutamiseks peame kõigepealt välja selgitama kapitali kasvu ja selleks vajame omandamise indeksmaksumust.

Allpool on toodud andmed indekseerimise arvutamiseks

Seetõttu saab indekseerimise maksumuse arvutada ülaltoodud valemi abil järgmiselt:

= 153 680 dollarit x 211/12

Indekseerimine toimub -

  • Indekseerimine = 267 987,44 dollarit

Kapitali kasv

  • Kapitali kasv = 82912,56

Kapitali juurdekasvu maks

  • Kapitali juurdekasvu maks = 12436,88

Nüüd saame arvutada kasumi, mis oleks müük miinus indeksi soetusmaksumus, mis on 350 900 dollarit miinus 267 987,44 dollarit, mis oleks 82 912,56 dollarit

 Pikaajaline kapitalikasumi maks on 15% ja seda rakendataks kasumile, mille arvutasime eespool, st 82 912,56 dollarit ja 15% sellest oleks 12 436,88 dollarit.

Näide # 3

Y on arenenud rahvas. Selle poliitika on pikaajalise kapitalikasumi maksustamine 12,5% ja lühiajalise kapitalikasumi maksustamine 17%. Samuti lubab riik pikaajalise kapitali kasvu indekseerimise eeliseid. Lisaks lubab riik 9% pikaajalist kapitali kasvu, kui indekseerimishüvitist ei võeta. Proua Carmella müüs vara 15 000 dollari eest, mis kuulub pikaajalise kapitalikasumi maksule. Kui vara osteti 10 000 dollari eest, on sama hinna CII arvutatud 158-ks ja müügiaasta CII-ks 177. Teil on vaja hinnata, kas proua Carmella peaks valima indekseerimise või maksma pikaajalist kapitalikasumit maks, kindla 9% juures?

Lahendus

See on huvitav küsimus, kus govt. on oma maksumaksjatega paindlik ja võimaldab neil valida parima võimaluse seal, kus on vaja vähem makse maksta.

Proua Carmella ostis vara ja ta peab maksma pikaajalise kapitalikasumi maksu. Maksu arvutamiseks peame kõigepealt välja selgitama kapitali kasvu ja uuesti arvutama vajaliku kasumi indeksi soetusmaksumuse.

Indekseerimise arvutamiseks kasutage järgmisi andmeid

Seetõttu saab indekseerimise maksumuse arvutada ülaltoodud valemi abil järgmiselt:

= 10 000 dollarit x 177/158

Indekseerimine toimub - 

Indekseerimine = 11 202,53 dollarit

Kapitali kasv on -

  • Kapitali kasv = 3797,47

Kapitali juurdekasvu maks on -

  • Kapitali juurdekasvu maks = 341,77

Seega oleks kasum 15 000 dollarit miinus 11 202,53 dollarit, mis on 3797,47 dollarit, ja kapitali juurdekasvu maks samalt oleks 9% samast, mis on 341,77 dollarit kapitalikasumi maks.

II variant

Kapitali juurdekasvu maks on -

Kapitali juurdekasvu maks = 625,00

Makske kapitalikasumi maksu @ 12,50% otse 5000 dollari suuruse kasumi (15 000 dollarit miinus 10 000 dollarit), mis on 625 dollarit.

Seega on maksude väljavool pigem II variandis; maksumaksja peaks valima I võimaluse, mis on koos indekseerimisega.

Asjakohasus ja kasutusalad

Indekseerimist kasutatakse paljudes riikides majandustingimuste mõõtmiseks laialdaselt. Nagu varem öeldud, on see kõige sagedamini kasutatav meede vara hindamisel jooksvate hindadega ja volikirja alusel valitsuse majanduspoliitika tõhususe teadmiseks. Indekseerimine annab ettevõtetele, valitsusele ja kodanikele lühikese ettekujutuse majanduse varade hinna muutustest ning võib olla suunaks kogu majandust puudutavate otsuste langetamisel. Indekseerimist kasutatakse maksustamise valdkonnas ja muudes finantsvaldkondades, et teada saada baasaastast jooksva perioodini ostetud vara tegelikku väärtust.


$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found