seychellesartprojects.org

Järelmaksulepingu tähendus

Järelmaks on omamoodi leping, kus kallist vara ostev ostja valib võimaluse vara eest maksta, tasudes vara ostmise ajal osa sissemakse ja tasudes ülejäänud tasud regulaarsete osamaksetena koos intressidega.

Lihtsamalt öeldes on tegemist teatud tüüpi lepinguga, kus rentnik (ostja / rentnik) on nõus kogu vara sularahas tasumise asemel ostma vara, kui see on kokku lepitud (algmakse) ja saldo perioodiliste osamaksetena. (renditasud ja põhiosa) kindla aja jooksul. Selliste lepingute kohaselt ei tohi / ei tohi kauba omandiõigust ostjale üle anda enne, kui kõik kokkulepitud maksed on tehtud. Seda kasutatakse tavaliselt Ühendkuningriigis ja Ameerika Ühendriikides tuntakse seda sagedamini järelmaksukavana.

Järelmaksu lepingu tüübid

1. Esimese tüübi all ostab kolmas isik (laenuandja) kliendi nimel kaupu ja sõlmib kliendiga selle lepingu. Selle lepingu kohaselt saab klient viimase osamakse tasumisel omanikuks. Laenuandja omab kauba omandiõigust, maksab müüjale ostuhinna ja nõuab selle kliendilt tagasi. Siin võib laenuandja maksmata jätmise korral kauba arestida.
2. Teist tüüpi lepingu järgi ostja sõlmib ise selle müüjaga ja maksab müüjale, saab kauba omanikuks viimase osamakse tasumisel. Siin võib müüja maksmata jätmise korral kauba arestida.

Järelmaksu komponendid

• Järelmaksu ostja / rentnik: üksus, kes ostab kaupu järelmaksuga.
• Müüja / vahendaja: üksus, kes müüb kaupu.
• Sissemakse: Esmane ettemakse töödeldud - näide; 10% sularaha hinnast.
• Renditasud: kaupade rentimise või kasutamise eest makstud summa. Lihtsamalt öeldes võib seda öelda ka renditasuna vara kasutamise eest.

Renditasu = järelmaksu hind - sularaha intress = osamakse ajal tasumisele kuuluv summa kokku x intressimäär / 100 t intressimäär

• Sularahahind: praegune turuhind, mille eest saab kaupu osta.
• HPP: hind, millega saab selle lepingu alusel kaupa osta.

Järelmaksu arvutamise näited

Selle järelmaksu Exceli malli saate alla laadida siit - järelmaksu Exceli mall

Näide 1

Inc. ostis Z Ltd-lt 1. jaanuaril 2018 järelmaksuga masina, makstes kohe 80 000 dollarit ja nõustudes maksma 31. detsembril igal aastal kolm 80 000 dollari suurust osamaksu. Masina sularahahind on 2 98 000 dollarit ja müüjad küsivad intressi @ 5% aastas. Arvutage järgmine:

• Järelmaksu hind
• Maksetud intressid kokku
• Põhisumma ja intressi purunemine, mille ostja maksab müüjale igal aastal.

Lahendus:

Makstud intresside summa arvutatakse järgmiselt:

# 1 - järelmaksu hind

# 2 - kogu intress

# 3 Põhisumma ja intressid makstakse igal aastal

• Tasumata sularahahind esimese osamakse ajal = 2 18 000 dollarit

• Esimese osamakse intressimäär = 10 900 dollarit

• Esimese osamaksena makstud põhisumma = 69 100 dollarit

• Tasumata sularahahind = 1 48 900 USD

• Intress esimese osamakse intressimäär = 7445 dollarit

• Teises osas tagasi makstud põhisumma = 72 555 dollarit

• Tasumata sularahahind = 76 345 dollarit

• Kolmandas osas makstud intress = 3655 dollarit

Sularaha hinna ja intressi arvutamine

Märge:

Annuiteedi 1 dollari taastamiseks antud ajaperioodil annab

Sularahahind = aastamakse x [(1 + r) n -1] / r- (1 + r) n - 1

(Kus r on intressimäär, n on järelmaksu arv)

Näide 2

Arvutage sularaha hind järgmise teabega: -

• HPP = 90 000 dollarit
• Kolm võrdset aastamaksu (põhisumma + intress)
• Intressimäär = 5%
• 3-aastase annuiteet $ 1 nüüdisväärtus @ 5% on 2,723

Lahendus:

HPP arvutatakse järgmiselt:

Teise võimalusena

Sularaha hinna arvutamine on -

Üksikasjaliku arvutamise saamiseks vaadake ülaltoodud Exceli malli.

Olulised punktid

• Ostja maksab renditasu (palkamise tasu) kokkulepitud ajaks.
• Kui ostja teeb maksehäire, on müüjal õigus ostjalt vara tagasi nõuda / arestida.
• Järelmaksu sagedus võib olla aasta / kvartal / kuu jne.
• Kauba valdus läheb esialgu üle, kuid kauba omamine jääb müüjale kuni viimase osamakse tasumiseni.
• Tavaliselt maksab ostja sissemaksena teatud protsendi sularahahinnast.
• Kuna kaupade omand kuulub müüjale, võib ta tulumaksusoodustuse saamiseks nõuda müüdud kaupade amortisatsiooni. Samamoodi saab ostja taotleda tulumaksusoodustust renditasude eest (järelmaksu hind miinus sularahahind).

Eelised

• Vara saab kasutusse osta ilma kogu summa eest tasumata.
• Mugav meetod varade hankimiseks juhul, kui (majandus) üksusel on sularahapuudus või kui ta ei soovi korraga suurt summat kulutada.
• Kuna kulude summa on ette teada, on see majandusüksusel eelarvestamisotsuste langetamine lihtsam.
• Seda võib öelda kui mugavat viisi varaostu finantseerimiseks.

Puudused

Mõned puudused on järgmised:

• Kuna see tekitab ostjale kindla maksekoormuse, võib sularahakriisi ajal maksmisel tekkida raskusi. See võib viia ka vara kaotamiseni ja kahjustada teie krediidireitingut.
• Vara ostmise hind on alati suurem kui sularahahinnaga ostmine.
• Seaduslik omand kuulub müüjale, kes järelmaksu osamaksete tasumata jätmise korral võib sama arestida;
• Kui ostetud vara varastatakse / hävitatakse enne selle täielikku tasumist, ei pruugi kindlustus katta asendusväärtust, mis võib põhjustada puudujääki (taastumisel).

Järeldus

Ülaltoodud arutelude, eeliste, puuduste üle, mida arutati ja jagati, põhjal ei saa otse öelda, et vara ostmine järelmaksuga, sularahas, laenu või liisinguga on parim. Omandamisviisi otsustab mitu tegurit, mis põhinevad igal üksikul organisatsioonil. Aga jah, see on hea võimalus juhul, kui ettevõte soovib vara kasutada ilma 100% makset korraga töötlemata. Kuid see on pigem soetusmakseviis kui sularahaost, kuna see sisaldab alati renditasusid / intressielementi.