Kapitalirent vs kasutusrent | 10 parimat erinevust!

Kapitalirent ja kasutusrent on rendilepingu erinevad arvestusmeetodid, kus kapitalirendi korral kanduvad kõik vaadeldava varaga seotud riskid ja hüved rentnikule, kasutusrendi korral aga kõik alloleva varaga seotud riskid ja hüved tasu jääb rendileandjale.

Erinevused kapitalirendi ja kasutusrendi vahel

Üürimine on ettevõtluses oluline mõiste. Idufirmad või uued väikeettevõtted otsivad sageli liisinguvõimalusi, kuna nende ressursid on piiratud ja nende ettevõtete omanikud ei taha alguses ettevõtte investeerimiseks nii palju raha varade soetamiseks investeerida. Sellepärast rendivad nad vara alati, kui vaja.

See liising võib olla kahte tüüpi - kapitalirent ja kasutusrent.

Kapitalirent on rendileping, mille puhul risk ja tulu kanduvad üle rentnikule (ettevõtte omanikele), kui nad otsustavad oma ettevõtte rendi vara üle. Kasutusrent on seevastu rent, kus risk ja tasuvus jäävad rendileandjale.

Niisiis, kuidas ettevõtte omanik valiks kapitalirendi või kasutusrendi vahel? Ja miks ta valib ühe teise asemel?

Sellest artiklist saame teada, kuidas ja miks kapitalirent ja kasutusrent. Samuti selgitame välja kapitalirendi ja kasutusrendi erinevused. Näiteks kapitalirendi ja kasutusrendi peamine erinevus on kapitalirent, mida ei saa lepingu algperioodil tühistada; kasutusrendi võib seevastu üles öelda isegi lepingu esmase perioodi jooksul.

Kapitalirendi ja kasutusrendi infograafika

Kapitalirendi ja kasutusrendi vahel on palju erinevusi. Vaatame nende kahe kõige olulisemaid erinevusi -

Kapitalirent ja kasutusrent - peamised erinevused

Nagu näete, on kapitalirendi ja kasutusrendi vahel mitmeid erinevusi. Vaatame kriitilisi erinevusi nende vahel -

  • Kapitalirent on rendiliik, kus rendileandja lubab rentnikul kasutada pikema perioodilise perioodilise makse asemel esimese vara. Kasutusrent on seevastu rendiliik, kus rendileandja lubab rentnikul kasutada esimese vara lühikese perioodilise perioodilise tasu eest.
  • Kapitalirent on rent, mis vajab raamatupidamissüsteemis kajastamist. Kasutusrent on aga mõiste, mis ei vaja üheski raamatupidamissüsteemis kajastamist; sellepärast nimetatakse kasutusrenti ka bilansiväliseks rendiks.
  • Kapitalirendi alusel läheb omand üle rentnikule. Kasutusrendilepingu kohaselt ei lähe omandiõigus rentnikule üle.
  • Kapitalirendi alusel sõlmitud lepingut nimetatakse laenulepinguks / lepinguks. Kasutusrendi alusel sõlmitud lepingut nimetatakse üürilepinguks.
  • Kui mõlemad pooled on lepingule alla kirjutanud, ei saa kapitalirenti tavaliselt tühistada. Isegi pärast kahe osapoole vahelist kokkulepet saab kasutusrendi tühistada ainult esialgsel perioodil.
  • Kapitalirent pakub maksude mahaarvamist amortisatsioonilt, finantskuludelt. Kasutusrent annab rendimaksetele maksuvähenduse.
  • Kapitalirendi puhul on lepinguperioodi lõpus antud varaostuvõimalus. Kasutusrendi alusel sellist pakkumist pole.

Kapitalirent vs kasutusrent (võrdlustabel)

Võrdluse alus Kapitalirent Kasutusrent
1.    Tähendus Ärileping, kus rendileandja laseb rentnikul kasutada vara pikema perioodilise perioodilise väljamakse asemel. Ärileping, kus üürileandja lubab üürnikul kasutada perioodiliste maksete asemel mõnda aega vara;
2.    Millega on tegemist? Kapitalirent on pikaajaline mõiste. Kasutusrent on lühiajaline mõiste.
3.    Ülekantavus Omand antakse üle rentnikule. Omandiõigus jääb rendileandjale.
4.    Rendilepingu tähtaeg See on pikaajaline leping. See on lühiajaline leping.
5.    Lepingu liik Lepingut nimetatakse laenulepinguks / lepinguks. Lepingut nimetatakse üürilepinguks / lepinguks.
6.    Hooldus Kapitalirendi korral oleks rentnikul vaja vara hooldada ja hooldada. Kasutusrendi korral oleks rendileandjal vaja vara hooldada ja hooldada.
7.    Vananemisoht See lasub üürnikul. See peitub rendileandja poolel.
8.    Tühistamine Tavaliselt esmatähtaegadel seda teha ei saa; kuid võib olla ka erandeid. Kasutusrendi korral saab ülesütlemise teha esmase perioodi jooksul.
9.    Maksueelis Vara kulud, nagu amortisatsioon, finantseerimine, on lubatud rentnikule maksude mahaarvamiseks. Isegi rendirendi maksust mahaarvamine on lubatud.
10.  Ostuvõimalus Kapitalirendi korral saab rentnik võimaluse osta rendilepinguks võetud vara. Kasutusrendi korral rentnikule sellist võimalust ei anta.

Järeldus

Kapitalirendi ja kasutusrendi mõistmine on hädavajalik. Nende mõistmine aitab teil välja selgitada, milline neist sobib teie ettevõttele konkreetses olukorras paremini.

Kui soovite vara kasutada, kuid ei soovi raamatupidamises kajastada, on kasutusrent teile parim valik. Kuid peate veenduma, et üürileping ei peaks järgima ülalnimetatud nelja kriteeriumi.

Kui soovite kasutada vara, mida teil pole praegu võimalik osta, peaksite kasutama kapitalirenti, kus saaksite seda kasutada pikemaks ajaks, ja samal ajal saaksite saada ka optsiooni osta see lepinguperioodi lõpus.