seychellesartprojects.org

Laenu ja liisingu erinevus

Laen viitab rahale, mille üksikisik või mõni muu isik (tuntud kui laenuvõtja) on laenanud mis tahes finantsasutuselt või isikult (tuntud kui laenuandja), samas kui rent tähistab lepingut, kus üks osapool (tuntud kui rendileandja) lubab teisel pool (tuntud kui rentnik) kasutama oma vara, küsides vastutasuks rendimakse.

Mis on laen?

Laen on üksikisiku või organisatsiooni raha laenamine mis tahes finantsinstituutidest. Kui ettevõte soovib rahaallikat, võib ta kas pöörduda aktsiaturgudele omakapitali suurendamiseks või pöörduda finantsinstituuti laenu nõude poole. Samamoodi, kui üksikisik nõuab kinnisvara ostmiseks või auto ostmiseks või muuks isiklikuks vajaduseks raha, et oma vajadust rahuldada, pöördub ta finantsinstituutide poole laenu nõude saamiseks.

Eraisikute jaoks võivad laenud olla mitut tüüpi, näiteks kodu, autolaen, isiklik laen jne. Laenude andmiseks nõuavad finantsinstitutsioonid tagatist, mille alusel nad laenu välja maksavad. Finantsinstitutsioonid nõuavad (majandus) üksusele antud laenude eest intresse. Intresside osas võib laene üldjoontes jagada fikseeritud intressiga ja ujuva intressiga laenudeks.

Mis on üürileping?

Rendileping on leping, kus rendileandja lubab rentnikul perioodilise makse eest vara teatud perioodiks kasutada. Lähtuvalt rendilepingu tüübist, mida rentnik vara kasutab, liigitatakse rendilepingud kahte, nimelt kasutusrent ja kapitalirent. Kapitalirent on nagu vara ostmine, mida finantseeritakse võlast.

Rendiperioodi jooksul kajastab rentnik vara amortisatsiooni ja kohustise intressikulu. Seevastu kasutusrent on nagu üürileping, kus bilansis ei kajastata vara ega kohustust. Perioodilised rendimaksed kajastatakse kasumiaruandes rendikuludena.

Laenu vs liisingu infograafika

Peamised erinevused

• Erinevat tüüpi laenud hõlmavad eraisikute laene, majalaene, õppelaene jne. Rendilepinguid võib olla kahte tüüpi, peamiselt kapitalirent ja kasutusrent.
• Laenuintress võib olla fikseeritud või ujuv ning intressimäär sõltub sellest. Kuid rendi intressimäärad on oma olemuselt fikseeritud.
• Laenu võtmise korral nõuab tagatist finantsasutus, kelle vastu laenu makstakse. Kuid rendi korral on tagatisena vara, mille rentnik võtab rendile.
• Laenu võivad võtta kõik üksikisikud või organisatsioonid, samas kui üürilepingu saavad võtta ainult ettevõtted.
• Kogu laenu dokumenteerimisprotsess on pikk asi, samas kui üürimise dokumenteerimine on üsna kiire.

Laenu vs liisingu võrdlustabel

Alus		Laen		Liising
Definitsioon		Laen on üksikisiku või organisatsiooni raha laenamine mis tahes finantsinstituutidest.		Rendileping on leping, kus rendileandja lubab rentnikul perioodilise makse eest vara teatud perioodiks kasutada.
Tüübid		Laenud võivad olla erinevat tüüpi, sõltuvalt laenuvõtja vajadusest. Erinevat tüüpi laenud on kodulaenud, autolaenud, isiklikud laenud, õppelaenud, VKEde laenud jne.		Rendilepinguid on kahte tüüpi kapitalirent ja kasutusrent, kapitalirent on nagu võlast finantseeritava vara ostmine ja kasutusrent on rendileping, kus rentnik maksab rendileandjale vara eest üüri.
Huvi komponendid		Laenuintress võib olla fikseeritud või ujuv, kusjuures ujuva intressimääraga intressimäär suureneb või väheneb sõltuvalt võrdlusintressimääradest, millele ujuv intressimäär on seotud.		Üldiselt on rendilepingute määrad fikseeritud olemuselt, selle asemel, et teisiti öelda. See aitab ettevõtetel kulude prognoosimist ja eelarvestamist.
Tagatis		Enamik laene nõuab tagatist, mille eest nad laenu välja maksavad. Näiteks kui keegi vajab tagatisena õppelaenu, võib ta pankadele oma varadokumendid esitada.		Liisingu korral on tagatis vaid vara, mille rentnik võtab kasutusrendi või kapitalirendi.
Laenuotsijad		Laene saavad taotleda organisatsioonid või üksikisikud, kes vajavad selle nõude täitmiseks raha.		Ainult ettevõtted kasutavad rendilepingut alati, kui neil on mingeid nõudeid, mida nad ei soovi püstiseid osta. Selle asemel soovivad nad seda rendileandjalt vähendada.
Dokumentatsioon		Nõutav dokumentatsioon on laenu puhul veidi pikk ja aeganõudev, kuna laene võtavad ka üksikisikud.		Üldiselt on protsess kiirem, kuna üür antakse ettevõttele konkreetse vajaduse jaoks.

Järeldus

Kuigi laenu ja liisingu mõiste on üsna sarnane, on neil kahel mõistel erinevus. Kui laen on olukord, kus üksikisik või ettevõte laenab raha finantseerimisasutuse rendilepingust, viitab see rendileandja ja rentniku vahel sõlmitud lepingule, kus rentnik kasutab rendileandja vara kindlaksmääratud ajavahemiku jooksul, kuid perioodiliste maksete eest.